Когда не нужно платить налог с продажи и дохода. Объясняем понятным языком

Все знают, что с продажи жилья или машины необходимо заплатить налог. Однако в некоторых случаях это делать не нужно.

Не облагается налогом доход с продажи дома и квартиры, принадлежавшей вам более трех лет, в нескольких случаях:

• недвижимость досталась по наследству;
• подарена близким родственником;
• жилье приватизировано или является единственным в собственности.

В иных ситуациях необходимо ждать пять лет.

Также не декларируется доход с продажи жилья или земельного участка стоимостью менее 1 миллиона рублей, а с иной недвижимости — гаража, дачи, машино-места — не более 250 тысяч рублей. Не подлежит декларации и доход, с которого удержан НДФЛ — в первую очередь заработная плата.

Семьи с детьми не платят налог с продажи вне зависимости от срока в следующих ситуациях:

• в семье есть несовершеннолетние и студенты-очники моложе 24 лет;
• кадастровая стоимость старого жилья ниже нового или не превышает 50 миллионов рублей;
• площадь нового жилья больше проданного.

Также не взимается налог в том случае, если стоимость новой недвижимости оплачена на этапе строительства или если у налогоплательщика нет более половины прав на помещение, по площади больше нового купленного жилья. Информацию предоставил сервис «Объясняем».