• 88,28
  • 96,26

Когда не нужно платить налог с продажи и дохода. Объясняем понятным языком

В каких случаях не надо платить налог с продажи имущества и доходов

«Лазейкой» воспользовались тысячи россиян.

Все знают, что с продажи жилья или машины необходимо заплатить налог. Однако в некоторых случаях это делать не нужно.

Не облагается налогом доход с продажи дома и квартиры, принадлежавшей вам более трех лет, в нескольких случаях:

  • недвижимость досталась по наследству;
  • подарена близким родственником;
  • жилье приватизировано или является единственным в собственности.

В иных ситуациях необходимо ждать пять лет.

Также не декларируется доход с продажи жилья или земельного участка стоимостью менее 1 миллиона рублей, а с иной недвижимости — гаража, дачи, машино-места — не более 250 тысяч рублей. Не подлежит декларации и доход, с которого удержан НДФЛ — в первую очередь заработная плата.

Семьи с детьми не платят налог с продажи вне зависимости от срока в следующих ситуациях:

  • в семье есть несовершеннолетние и студенты-очники моложе 24 лет;
  • кадастровая стоимость старого жилья ниже нового или не превышает 50 миллионов рублей;
  • площадь нового жилья больше проданного.

Также не взимается налог в том случае, если стоимость новой недвижимости оплачена на этапе строительства или если у налогоплательщика нет более половины прав на помещение, по площади больше нового купленного жилья. Информацию предоставил сервис «Объясняем».